DE PEEREBOOMSTRAAT 22 WESTZAAN – VRAAGPRIJS €355.000 K.K

Let op: sociale huurders uit Zaanstad krijgen tot en met 16 mei voorrang bij de aankoop van deze woning. Bent u geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde. Indien de woning na 14 dagen nog niet is verkocht, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Ruimte, rust én volop mogelijkheden – welkom aan de rand van het groen!
Deze charmante hoekwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en biedt alles wat u zoekt: licht, ruimte en een goede basis om helemaal uw eigen draai aan te geven. U beschikt hier over een royale tuin aan zowel de voor- als achterzijde, zonnepanelen op het dak en een ruim opgezette straat met veel groen. Hier woont u in alle rust, met een basisschool, supermarkt en openbaar vervoer op loopafstand.

INDELING:
Bij binnenkomst stapt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en een handige bergkast onder de trap. De lichte woonkamer, met grote ramen aan beide zijden, zorgt voor een prettige sfeer. Vanuit de keuken aan de achterzijde van de woning heeft u direct toegang tot de achtertuin op het oosten – ideaal voor liefhebbers van de ochtendzon.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met veel natuurlijk licht. De grootste kamer beslaat de volledige breedte van de woning en één van de slaapkamers is voorzien van een wasmachineaansluiting. De compacte badkamer beschikt over een douche en wastafel en biedt, net als de keuken, ruimte voor modernisering naar eigen wens. Extra bergruimte op de overloop maakt het geheel praktisch in gebruik.

De woning beschikt verder over een ruime vliering voor opbergruimte en een diepe achtertuin van circa 11 meter, met een vrijstaande stenen berging – ideaal voor fietsen of hobbyspullen.

OMGEVING:
Deze charmante hoekwoning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt. Voorzieningen zoals een supermarkt en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is station Zaandijk Zaanse Schans, op ongeveer 10 minuten fietsen, vanwaar u binnen 15 minuten Amsterdam Centraal bereikt.

Met de auto bent u binnen 20 minuten in Amsterdam of Haarlem. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts 5 minuten lopen. Kortom: een woning die van alle gemakken is voorzien.

ASBESTINVENTARISATIE:
Er heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden waarbij asbesthoudende materialen zijn aangetroffen. Op basis van de onderzoeksresultaten is besloten deze onderdelen te laten verwijderen. Het volledige inventarisatie- en saneringsrapport is beschikbaar en kan op verzoek worden verstrekt.

GOED OM TE WETEN:
- Woonoppervlakte: 72 m²
- Overige inpandige ruimte: 9 m²
- Externe bergruimte: 6 m²
- Inhoud: 287 m³
- Perceeloppervlakte: 130 m²
- Energielabel: D
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- 8 zonnepanelen
- Gratis parkeren in de straat
- Niet-bewonersclausule
- Zelfbewoningsclausule
- Anti-speculatiebeding
- Oplevering/aanvaarding kan snel

De Peereboomstraat 22 biedt een uitstekende kans voor doe-het-zelvers of voor iedereen die een woning naar eigen smaak wil inrichten. Met een ruime en zonnige tuin vormt deze woning de ideale basis voor uw droomhuis. Bent u klaar om deze kans te grijpen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke mogelijkheden van deze hoekwoning.

EXTRA:
homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

PROJECTNOTARIS:
Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen
- Actus Notarissen
- Notariskantoor Ten Brinke