GOLF 11 WORMER – VRAAGPRIJS €475.000 K.K.

Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen tot en met 27 september 2024 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde via het contactformulier met de vermelding dat u geen sociale huurder bent. Is de woning na 14 dagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Welkom bij Golf 11, een modern appartement met een adembenemend uitzicht! Dit prachtige appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden, perfect voor lange zomeravonden. Geniet van comfortabel wonen op een toplocatie waar rust en luxe samenkomen.

INDELING:
Bij binnenkomst in de flat word je verwelkomd door een verzorgde en nette entree. Vanaf hier bereik je de derde verdieping, waar het appartement is gelegen. Voor wie graag wat extra beweging wil, is de trap een prima optie, maar er is ook een lift voor extra comfort.

Bij binnenkomst in de woning kom je direct in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, met zijn grote schuifpui, opent naar een royaal balkon op het zuiden, waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht op de Zaan. De praktisch ingedeelde keuken, voorzien van een gezellig barretje, kijkt uit op de woonkamer en zorgt voor een open en luchtige sfeer.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een douche en wastafel, en daarnaast is er een apart toilet. Een handige berging in de woning biedt ruimte voor de wasmachine en extra opslag. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging, perfect voor het veilig opbergen van fietsen en andere spullen.

OMGEVING:
Golf 11 in Wormer is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en gezelligheid. Met uitzicht op de Zaan geniet je van een serene omgeving, terwijl je binnen twee minuten wandelen bij de Batavia op het terras zit voor een drankje. Steek de brug over en je bent in de levendige Zaanbocht, waar je kunt winkelen, je favoriete wijn kunt kopen of jezelf kunt trakteren op een heerlijk ijsje. Voor de dagelijkse boodschappen fiets of wandel je gemakkelijk naar het marktplein, waar zowel Albert Heijn als Plus te vinden zijn.

Reis je met het openbaar vervoer? Het treinstation van Wormerveer ligt op slechts vijf minuten fietsen. Voor automobilisten is de snelle verbinding naar de N203 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam een groot voordeel. Kortom, deze locatie biedt de perfecte basis voor het realiseren van jouw droomwoning.

GOED OM TE WETEN:
- Woonoppervlakte: 87 m²;
- Balkon op het zuiden: 8 m²;
- Berging: 6 m²;
- Inhoud: 266 m3;
- Energielabel B;
- VvE kosten: €283,11 per maand
- Houten kozijnen met dubbelglas;
- Gratis parkeren in de straat;
- Goede bereikbaarheid: treinstation op 5 minuten fietsafstand en binnen enkele minuten bevindt u zich op de A8 – Coentunnelweg of A9 richting Alkmaar of Haarlem;
- Niet bewonersclausule;
- Zelfbewoningsclausule;
- Anti-speculatiebeding;
- Oplevering/ aanvaarding kan snel.

Grijp deze unieke kans om dit prachtige appartement zelf te ervaren en laat je verrassen door de mogelijkheden. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan via het contactformulier en ontdek hoe dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden!

EXTRA:
homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PROJECTNOTARIS:
Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen
- Actus Notarissen
- Notariskantoor Ten Brinke