Prachtige moderne starterswoning voor een VASTE PRIJS: €340.000 K.K.

Dit HOEKappartement is slechts een jaar oud, extreem energiezuinig en volledig afgewerkt, wat het ideaal maakt voor starters. Tevens heeft het een A+++ label, vloerverwarming en warmtepomp.

Als kers op de taart kunnen er in goed overleg diverse zaken overgenomen worden. Denk aan wasmachine, droger, TV, gordijnen en gordijnrails.

In de nieuwbouwwijk "Vijverpark" aan de oostelijke zijde van Haarlem bieden we dit eigentijdse nieuwbouwappartement aan. Het bevindt zich op de tweede verdieping en is onderdeel van het Monteverdi complex, opgeleverd in 2022.

I N D E L I N G
Dit HOEK appartement van ongeveer 49m2 biedt een slimme inrichting. Je hebt maar aan 1 kant buren en dit appartement heeft een eigen balkon/buitenruimte aan de galerijzijde.

Je komt binnen in een mooie grote open ruimte. Deze ruimte combineert de woonkamer met de open keuken.

De ruime keuken van ongeveer 4 meter langs is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een aparte koelkast en vriezer, vaatwasser en combi-oven van het merk AEG.

De oven is zelfreinigend (bereikt 400 graden om alles schoon te branden). Vaatwasser heeft een besteklade. Keuken is voorzien van een Bora kookplaat met afzuiging en dimbare ledverlichting met verschillende warmtes via touch te bedienen onder de bovenkastjes. Elk kastje heeft een geïntegreerde led.

Tevens is er genoeg bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de woonruimte aangrenzend aan de galerij en veel lichtinval door de plafondhoge ramen, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd.

Verder is er een stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. Een apart toilet en een handige wasruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen. Een eigen buitenruimte grenst aan de galerij.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling in de zomermaanden.

B E R E I K B A A R H E I D
Het centrum van Haarlem en Treinstation Haarlem en Spaarnwoude zijn binnen 12 minuten fietsen te bereiken. Binnen 25 minuten sta je op Station Amsterdam Zuid met bus 346 of op Station Bijlmer Arena met bus 356, welke letterlijk voor de deur stoppen. Ook haltes met bussen richting Station Haarlem, Zandvoort en de Elandsgracht in Amsterdam zijn vrijwel voor de deur gelegen. Met de auto ben je snel op de Schipholweg N205 richting de A9.

De auto kan vrij geparkeerd worden op straat, binnenkort kan parkeren op straat onder het parkeerregime van Vijverpark.

O V E R I G E V O O R Z I E N I N G E N
In het gebouw zijn deel-fietsen, een deel-bakfiets en deelauto's beschikbaar wat extra mobiliteitsgemak biedt voor degene die dit niet in eigen bezit heeft. Ook is er een algemene binnentuin aanwezig waar uitsluitend bewoners van Monteverdi gebruik van kunnen maken.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Ideale starterswoning;
- Energielabel A+++;
- Zeer goede bereikbaarheid;
- Bouwjaar 2022;
- Woonoppervlakte bedraagt circa 49m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd door Munnik VvE Beheer;
- VvE bijdrage €158,82 per maand;
- Huur warmtepomp €67,50 per maand; Mogelijkheid tot het afkopen van de warmtepomp voor €5948,-
- Vloerverwarming – en koeling;
- Deel vervoer aanwezig;
- Oplevering per April 2024