Oversluispad 1 Wormerveer
Unieke jaren 30 vrijstaande woning met grote achtertuin in een rustige buurt dicht bij het openbaar vervoer!

In het prachtige straatje Oversluispad in Wormerveer ligt deze vrijstaande woning op de hoek met voor- en achtertuin. Dit wijkje kenmerkt zich door de rustige en ontspannen uitstraling. De hoge treurwilgen tegenover de woning die tot in de sloot komen, geven een natuurlijk gevoel.

De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden. In 2018 is de badkamer en keuken vernieuwd en ook de schuifpui in de woonkamer is vernieuwd. De woning is volledig voorzien van dubbelglas en heeft op sommige plekken zelfs HR+ ramen.

INDELING:
Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met open meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek, waar de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Neem plaats op de bank, zet de sierhaard aan en kijk via de zijramen naar de rustgevende natuur. De schuifdeur aan de achterkant van de woning geeft toegang tot de achtertuin. De nette tuin bestaat uit tegels en stukjes groen en is gelegen op het zuiden.

De deels open keuken bevindt zich aan het einde van de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie! Ook zit er een close-in boiler in, waardoor je direct kan genieten van warm water in de keuken.

Loop je verder door de aanbouw, dan kom je bij de achteruitgang, garderobe en de ingang naar het toilet. Maar dan zijn we er nog niet want je kan nog verder lopen richting de bijkeuken, een ideale plek voor de wasmachine, droger en een plek om al jouw spullen te stallen.

Via de bijkeuken open je de deur naar de oude garage. Hierin kan je je fietsen kwijt, je klusspullen of wat je dan ook wil. In de aparte kast is de Cv-ketel netjes weggewerkt.

Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met thermostatische kraan, handdouche en regendouche. De nette wastafel, lichtgevende spiegel en designradiator geven een luxe gevoel. De slaapkamers zijn vrij ruim, hebben beide veel lichtinval en door de inbouwkasten is er genoeg opbergruimte.

Tot slot brengt de trap naar zolder je op nog een laatste heerlijk plek in het huis. Ondanks dat de zolder niet heel groot is, heb je een fijn plekje voor een werkkamer en nog genoeg ruimte voor de kerstspullen. Kortom een woning die van alle gemakken voorzien is!

OMGEVING:
De woning is gelegen in een rustige, van veel groen voorziene woonwijk, met diverse voorzieningen op korte (loop)afstand. Zo loop je in drie minuten via het karakteristieke bruggetje, aan de overkant van de woning, richting de Zaanbocht en kan je met veel plezier gaan shoppen, jouw favoriete wijn halen of toch voor dat lekkere ijsje gaan. Wil je toch liever boodschappen doen? Dan loop je vijf minuten verder en sta je bij de Aldi, Albert Heijn of de Plus.

Het station Wormerveer ligt op twee minuten fietsafstand en vijf minuten loopafstand. Ook rij je zo de N203 op, waardoor je zo op de snelweg bent richting Amsterdam, Alkmaar of Haarlem.

GOED OM TE WETEN:
- Woonoppervlakte: 95 m²
- Overige inpandige ruimte (zolder + berging): 11 m²
- Perceel: 156 m²
- Grote achtertuin op het zuiden: 41 m²
- Mogelijkheid tot het maken van een carport naast de woning
- Gratis parkeren in de straat
- Goede bereikbaarheid: treinstation op 5 minuten loopafstand en binnen enkele minuten bevindt u zich op de A8 - Coentunnelweg
- Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, Schuifpui van kunststof kozijnen en HR+ glas
- Oplevering/ aanvaarding kan in overleg

Kortom; een prachtige vrijstaande woning uit de jaren 30 van alle gemakken voorzien!

EXTRA:
hoMEup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.