Fluitekruidweg 76, Zaandam - Starterswoning met voorrang voor een vaste prijs van €265.000 k.k.
Een unieke kans voor starters in het hart van Zaandam! Wij geven starters (iemand die een eerste koopwoning koopt) de kans om hun droomwoning te vinden. Daarom krijgen starters bij deze woning voorrang voor minimaal 10 werkdagen. Ben je geen starter, maar wel geïnteresseerd? Meld je dan aan als geïnteresseerde. Mocht de woning na 10 werkdagen niet verkocht zijn, dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging.
 
FLUITEKRUIDWEG 76:
Een modern appartement met een zonnig balkon op het zuiden, centraal gelegen in Zaandam, ideaal voor starters of kleine gezinnen. Geniet van ruime, lichte vertrekken en uitstekende faciliteiten, allemaal binnen handbereik.
 
INDELING: 
Bij aankomst in het flatgebouw kan je kiezen tussen de trap of de lift om de 3e verdieping te bereiken. Eenmaal op deze verdieping voert een open galerij je naar huisnummer 76. 
 
Bij binnenkomst stap je in een royale hal die perfect is voor het ontvangen van gasten,
Deze centrale hal verbindt elke ruimte in het appartement. Rechts van de hal bevindt zich de moderne keuken. Met voorzieningen zoals een oven, gasfornuis met afzuigkap en een speciale ruimte voor de wasmachine biedt deze keuken alles wat een hedendaagse chef-kok zou verlangen. De geiser zorgt voor continu warm water naar zowel de keuken als de badkamer. En met voldoende kastruimte blijft jouw keuken altijd geordend.
 
De hal leidt verder naar twee slaapkamers. De eerste, momenteel in gebruik als kastenkamer, kan eenvoudig worden omgevormd tot een tweede slaapkamer of werkkamer. De hoofdslaapkamer, beschikt over inbouwkasten die een zee van opbergruimte bieden.
 
Via de hal is een apart toilet bereikbaar naast de badkamer. Hoewel deze compact is, heeft het een efficiënte indeling met een ruime douche en wastafel. De designradiator zorgt niet alleen voor warmte maar biedt ook voldoende ruimte voor uw handdoeken.
 
De vroegere derde slaapkamer is getransformeerd tot een charmante eetkamer, die naadloos overloopt in de woonkamer, wat zorgt voor een prachtig open en ruimtelijk gevoel. Het balkon op het zuiden is toegankelijk via een recent geïnstalleerde schuifpui. Samen met het vernieuwde raam ernaast zorgt het voor veel lichtinval in de woning.
 
ISOLATIE EN VERDUURZAMING: 
Met energielabel C is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Aan de achterkant van het appartement zijn de ramen in de woonkamer voorzien van dubbelglas. Het andere raam en de schuifpui zijn op eigen initiatief in 2020 vernieuwd en voorzien van HR++ glas.

De VVE heeft recent een grootschalige verduurzaming gedaan. De ramen aan de voorkant van de woning zijn vernieuwd door de VVE en zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De voordeur is vervangen voor een betere geïsoleerde deur. Ook zijn de gevels en het dak van het gebouw geïsoleerd en is er een nieuwe collectieve HR cv-installatie geplaatst.
 
DE BUURT:
Het appartement ligt in de gewilde wijk Kogerveld, bekend om zijn mix van jonge gezinnen en professionals. De wijk beschikt over alle nodige voorzieningen. Het is slechts enkele minuten rijden via de A8 naar de snelweg A10 richting Amsterdam en met de fiets ben je in 3 minuten bij het station Zaandam Kogerveld. En voor de natuurliefhebbers onder ons: het prachtige Jagersplas ligt op loopafstand, perfect voor een ontspannen wandeling of picknick.
 
GOED OM TE WETEN:
- Vaste prijs: €265.000 k.k. 
- Woonoppervlakte: 69 m²
- Inhoud: 223 m³
- Mogelijkheid om 3 slaapkamers te maken
- Balkon op het zuiden
- Berging: 5 m²
- Energielabel C
- Gratis parkeren in de straat
- Goede bereikbaarheid: treinstation op 3 minuten fietsafstand en binnen enkele minuten bevindt u zich op de A10 richting Amsterdam
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Oplevering/ aanvaarding kan in overleg
 
Interesse gewekt? Neem contact met ons op en start jouw nieuwe leven aan de Fluitekruidweg 76 in Zaandam.