MARSLAAN 17 KROMMENIE - VRAAGPRIJS €380.000 K.K.

Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 21 maart 2025 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde via het contactformulier met de vermelding dat u geen sociale huurder bent. Is de woning na 14 dagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Op een fijne locatie in Krommenie staat deze ruime tussenwoning met twee verdiepingen, een royale vliering en een diepe achtertuin – de perfecte basis voor een comfortabel gezinsleven. Met 95 m² woonoppervlakte en energielabel C biedt deze woning een solide basis, terwijl de ruime tuin volop mogelijkheden geeft voor ontspanning en gezelligheid. Een heerlijke plek om naar eigen smaak te moderniseren en helemaal thuis te maken!

INDELING:
Bij binnenkomst in deze woning wordt u verwelkomd in een ruime hal, waar u toegang heeft tot de inpandige berging. Hier is ruimte voor opslag en het plaatsen van de wasmachine. Vanuit de hal bereikt u tevens het toilet en loopt u door naar de lichte en royale woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aangrenzend vindt u de keuken, die volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen smaak in te richten.

De achtertuin, bereikbaar via de woonkamer, is royaal van opzet en beschikt over een aparte berging. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten heeft u hier alle ruimte om te genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Via de overloop heeft u toegang tot de zeer ruime vliering, die ideaal is voor extra opslag of om eventueel een extra kamer te realiseren.

OMGEVING:
De woning is gelegen in een rustige straat, waar u altijd gemakkelijk kunt parkeren. Binnen vijf minuten fietst u naar de sfeervolle Zuiderhoofdstraat in Krommenie, waar u kunt genieten van diverse eetgelegenheden, gezellige cafés en een breed winkelaanbod, inclusief een grote Dekamarkt. Of wandel binnen tien minuten naar de Albert Heijn op het Rosariumplein.

Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: het station Krommenie/Assendelft ligt op slechts vijf minuten fietsen of tien minuten lopen. En reist u met de auto? De N8 bevindt zich in de directe omgeving en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

GOED OM TE WETEN:
- Woonoppervlakte: 95 m²;
- Overige inpandige ruimte: 17 m²;
- Ruime achtertuin op het zuidwesten: 56 m²;
- Inhoud: 391 m3
- Energielabel C;
- Gratis parkeren in de straat;
- Goede bereikbaarheid: treinstation op 5 minuten fietsafstand en binnen enkele minuten bevindt u zich op de snelweg richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar;
- Niet bewonersclausule;
- Zelfbewoningsclausule;
- Anti-speculatiebeding;
- Oplevering/ aanvaarding kan snel.

Wacht niet langer en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruime woning met tuin op het zuidwesten. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan via het contactformulier en ontdek hoe u van deze woning uw droomhuis kunt maken! We zien u graag binnenkort!

EXTRA:
homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PROJECTNOTARIS:
Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen
- Actus Notarissen
- Notariskantoor Ten Brinke