DE BOEG 143 ZAANDAM - VRAAGPRIJS €475.000 k.k.

Comfortabel en gelijkvloers wonen aan de Zaan, met het centrum van Zaandam op korte loopafstand. De Boeg 143 is een ruim driekamerappartement op de zesde verdieping van het appartementencomplex Fortuyn. De woning heeft circa 82 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een breed balkon met uitzicht over de Zaan. Bij het appartement horen een berging in de onderbouw én een afzonderlijke parkeerplaats in de parkeergarage. Deze parkeerplaats wordt samen met het appartement verkocht.

Vanuit de woonkamer en beide slaapkamers kijk je uit over het water en de omgeving. Het balkon ligt op het westen en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De ruime woonkamer, twee slaapkamers en recent gerenoveerde keuken, badkamer en toiletruimte vormen samen een comfortabel geheel op een centrale locatie.

APPARTEMENTENGEBOUW
Via de centrale entree met video-intercom bereik je met de trap of lift het appartement op de zesde verdieping. Bij het appartement horen een berging in de onderbouw, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een afzonderlijke parkeerplaats in de parkeergarage. Deze parkeerplaats wordt samen met het appartement verkocht.

APPARTEMENT
Hal: de L-vormige hal is voorzien van de video-intercom en geeft toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de cv-ruimte en de toiletruimte met fonteintje. Ook is er een inpandige bergruimte, praktisch gelegen naast de keuken.
Woonkamer en keuken: de woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de Zaanzijde. De recent gerenoveerde open keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling met een inductiekookplaat, een oven eronder en een afzuigkap. De koel-vriescombinatie staat los van de keukenopstelling.
Slaapkamers: de woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De tweede slaapkamer kan worden gebruikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Badkamer en toilet: de recent gerenoveerde badkamer is mooi en modern afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. De aparte toiletruimte is eveneens recent gerenoveerd en beschikt over een fonteintje. Door de afzonderlijke toiletruimte blijft de badkamer rustig en overzichtelijk ingedeeld.

BUITENRUIMTE
Het brede balkon van circa 9 m² ligt op het westen en is een heerlijke plek om van het Zaanse leven te genieten. Vanaf het balkon kijk je uit over het water, met zicht op houten woningen, moderne appartementen en karakteristieke gebouwen. Door de zonnige ligging en de open situering kun je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten.

OMGEVING
De Boeg ligt in de Rosmolenbuurt aan de oostzijde van Zaandam, direct aan het water en op korte loopafstand van het centrum. Hier vind je winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook basisscholen, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. De centrale ligging maakt het appartement geschikt voor wie rustig aan het water wil wonen en toch dichtbij de stad wil zijn.

Station Zaandam ligt op circa 5 minuten fietsafstand. Vanaf dit station vertrekken sprinters richting onder meer Amsterdam, Uitgeest en Alkmaar en intercity’s richting onder andere Amsterdam en Den Helder. Ook zijn er bushaltes op korte afstand. Via de belangrijkste uitvalswegen zijn Amsterdam, Alkmaar en andere plaatsen in de Zaanstreek goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 2002;
- Woonoppervlakte: circa 82 m²;
- Balkon op het westen met uitzicht over het water: circa 9 m²;
- Berging in de onderbouw;
- Energielabel A;
- HR-107-ketel en mechanische ventilatie;
- Twee ruime slaapkamers;
- Recent gerenoveerde keuken en badkamer;
- Aparte parkeerplaats in de parkeergarage, wordt samen met het appartement verkocht;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Servicekosten €176,38 per maand voor het appartement en €27,50 voor de parkeerplaats;
- Oplevering kan op korte termijn.

Kortom: De Boeg 143 biedt gelijkvloers wonen met twee slaapkamers, een zonnig balkon, uitzicht over het water en een aparte parkeerplaats die samen met het appartement wordt gekocht. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum van Zaandam, dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer dichtbij. Wil je de woning en het uitzicht zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in.