Hierbij bieden we een mooi, licht en ruim appartement aan van maar liefst 89m2. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over 2 balkons, 3 slaapkamers en een aparte berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Appartement van 89m2
- 3 slaapkamers
- Twee balkons
- Energielabel C
- Aparte berging van 7 m2, inclusief elektra (makkelijk met de (elektrische) fiets te bereiken)
- Recent vernieuwde blokverwarming met circa 50% lagere stookkosten
- Lift aanwezig
- Vrij uitzicht over de Sloterplas
- Gelegen in een groene omgeving aan de Sloterplas
- Parkeervergunning voor bewoners kost ongeveer €80 per jaar

Omgeving:
Met de Sloterplas, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of recreëren en het winkelcentrum Osdorplein om de hoek, zijn alle winkels en speciaalzaken die je nodig hebt op loopafstand. Ook beschikt het Osdorpplein over een sportschool en een theater.

In 10 minuten fietsen ben je in de stad. Tramlijnen 1 en 17 stoppen praktisch voor de deur en brengen je binnen 10 minuten richting het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan is slechts op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen is er toegang tot de lift, het trappenhuis en de, in de onderbouw gelegen, bergingen.

Je komt het appartement binnen via de deur aansluitend aan de galerij. Na de voordeur vind je links in de gang twee grote inbouwkasten. Als je de gang doorloopt, loop je tegen de 1e slaapkamer aan. Deze slaapkamer heeft een grote raampartij, dus beschikt over veel natuurlijk licht.

Via de centrale gang heb je ook toegang tot de grote woonkamer met een open keuken.

De woonkamer beschikt aan beide kanten over grote raampartijen. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote bank, TV en extra zitje.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een vaatwasser, ingebouwde oven en vierpits gasfornuis. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Een van de twee balkons is ook bij de keuken en heeft uitzicht over de Sloterplas. Hier is plek voor een bankje of zitje.

Naast de woonkamer is de tweede slaapkamer gevestigd, die nu fungeert als werkkamer. Ook hier is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Via deze slaap- of werkkamer heb je ook toegang tot het tweede balkon.

De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Naast het toilet heb je de beschikking over de 3e slaapkamer! Ook in deze slaapkamer kan makkelijk een tweepersoonsbed staan en je hebt dan nog ruimte over voor kasten.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging van 7m2, voorzien van elektriciteit.

Erfpacht:
Het appartement ligt op een perceel dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor de voortdurende erfpacht, de canon, bedraagt op dit moment € 125,61 per jaar. Het tijdvak loopt tot en met 15-07-2036.
Als gevolg van de omzetting naar eeuwigdurend recht van erfpacht zal de jaarlijkse
canon vanaf vijftien juli tweeduizend zesendertig € 114,65 per jaar bedragen (met inachtneming van inflatiecorrectie).

Vereniging van Eigenaren:
Vereniging van Eigenaren: Coöperatieve Flat Exploitatie Vereniging “Easton II” U.A.
De maandelijkse servicekosten zijn €231,19,-.
Naast de servicekosten betaal je een voorschot stookkosten van €95,00 per maand. Aan het eind van het jaar wordt er een afrekening gemaakt o.b.v. de werkelijk gebruikte stookkosten.

Nieuwsgierig en enthousiast geworden? Mail of bel ons snel voor een bezichtiging.

EXTRA:
homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.