ZILVERSCHOONLAAN 114 KROMMENIE - VRAAGPRIJS €315.000 k.k.

Ben je op zoek naar een ruim appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is Zilverschoonlaan 114 in Krommenie zeker het bekijken waard. Dit lichte appartement beschikt over 77m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale woonkamer, een aparte keuken en een fijn balkon op het zuidwesten. Daarnaast ook beschikking over een ruime berging op begane grond.

De woning heeft een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden voor starters, stellen en gezinnen. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en vanuit meerdere vertrekken kijk je uit over de groene omgeving. De basis is aanwezig, maar de woning verdient op onderdelen modernisering. Een mooie kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en hier een geheel eigen thuis van wil maken.

INDELING
Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een grote raampartij, waardoor de ruimte heerlijk licht aanvoelt. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel.

De separate keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling, deze ruimte biedt volop mogelijkheden om de keuken naar eigen smaak te moderniseren en verder af te werken. Dankzij het grote raam profiteert de keuken van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige twee kamers kunnen uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met opbergruimte.

BUITENRUIMTE
Via de grootste slaapkamer bereik je het overdekte balkon. Hier geniet je van een vrij uitzicht over de omliggende bomen en de karakteristieke bebouwing van Krommenie. Dankzij de beschutte ligging is dit een fijne plek om buiten te zitten en van de omgeving te genieten.

OMGEVING
Zilverschoonlaan 114 in Krommenie biedt de perfecte combinatie van rust en gemak. Op loopafstand ligt het gezellige centrum van Krommenie, rijk aan winkels, supermarkten en diverse eetgelegenheden. Voor diegenen die op zoek zijn naar een groene ontsnapping, is de nabijheid van het Rosariumpark een ongeëvenaarde luxe; een uitgestrekt gebied dat zich leent voor rustgevende wandelingen, natuurbeleving of het uitlaten van de hond.

Voor wie gebruik maakt van het openbaar vervoer: de bushalte bevindt zich direct om de hoek, en het treinstation Krommenie-Assendelft is slechts vijf minuten fietsen verwijderd. Voor automobilisten is de snelle toegang tot de wegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen drie minuten een groot pluspunt. Kortom deze locatie is ideaal geschikt voor het realiseren van jouw droomhuis.

BIJZONDERHEDEN
- 77 m² woonoppervlakte;
- Ruim vierkamerappartement;
- Overdekt balkon op het zuidwesten, genieten van de middagzon;
- Berging op de begane grond;
- Het complex is voorzien van een lift;
- Servicekosten: €198,85 per maand;
- Gelegen in een rustige woonomgeving;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1968;
- Voorrangsregeling voor sociale huurders;
- Niet bewonersclausule;
- Zelfbewoningsclausule;
- Anti-speculatiebeding;
- Oplevering/ aanvaarding kan snel.

Zilverschoonlaan 114 te Krommenie is een appartement met potentie dat wacht op een nieuwe eigenaar die het met zorg kan opknappen. Het beschikt over een praktische indeling met veel natuurlijk licht en een balkon met uitzicht. Het is een solide basis die wat aandacht en modernisering nodig heeft om er een echt thuis van te maken. Bent u op zoek naar een woning die u naar uw eigen hand kunt zetten? Plan dan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

VOORRANGSREGELING SOCIALE HUURDERS PARTEON:
Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrangregeling, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

EXTRA:
homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PROJECTNOTARIS:
Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen
- Actus Notarissen
- Notariskantoor Ten Brinke