Licht en praktisch ingedeeld appartement van circa 65 m² in de geliefde Indische Buurt. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee balkons. Dankzij de grote raampartijen en plafondhoogte van 2.83 voelt de woning licht en ruimtelijk aan.

Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek pand uit 1902 dat in 2009 volledig is gerenoveerd en in 2010 gesplitst. De woning staat op eigen grond, dus geen erfpacht.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 65 m²
• Eigen grond, dus geen erfpacht
• Energielabel B
• Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde en tweede slaap-/werkkamer met schuifdeur aan de voorzijde
• Ruim balkon op het oosten aan de achterzijde
• Tweede balkon op het westen, met vrij uitzicht
• Plafondhoogte van maar liefst 2,83 meter
• Moderne, greeploze open keuken
• Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming
• Eikenhouten vloer door de gehele woning
• Dubbel glas en hardhouten kozijnen
• CV-ketel uit 2022
• Pand in 2009 volledig gerenoveerd en in 2010 gesplitst
• Kleinschalige VvE met vijf leden en MJOP
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 138,-

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het westen en vrij uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken.

De keuken is strak en greeploos uitgevoerd in hoogglans wit, met diverse inbouwapparatuur van Bosch en SMEG en een zwart hardstenen aanrechtblad.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt toegang tot het balkon op het oosten, met uitzicht op de binnentuinen. De tweede kamer aan de voorzijde is met een schuifdeur van de woonkamer af te sluiten en wordt momenteel gebruikt als werkkamer.

De ruime badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en een recent vernieuwde vloer met vloerverwarming. De donkere wand- en vloertegels geven de badkamer een moderne en stijlvolle uitstraling. Het toilet is separaat en beschikt over een fontein.

Omgeving:
De Celebesstraat ligt in de geliefde Indische Buurt in Amsterdam-Oost. De buurt kenmerkt zich door de karakteristieke bebouwing, levendige sfeer en centrale ligging. In de directe omgeving vind je een ruime keuze aan winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken. Ook de Javastraat, het Javaplein en het Flevopark liggen op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Met de auto ben je snel op de Ring A10 en andere uitvalswegen.

VvE:
Het appartement maakt deel uit van een gezonde VvE met vijf leden, die beschikt over een MJOP. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 138,-.

Grondsituatie:
Het appartement is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

EXTRA:
homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.