Recent (2020 en 2022) totaal met smaak gerenoveerd, heerlijk licht en royaal appartement van ca. 96 m² met twee fijne balkons en een adembenemend vrij uitzicht over de Sloterplas. Dit fraaie appartement ligt op de 12e en hoogste verdieping van een goed onderhouden complex en voelt daardoor als een penthouse. 
 
Je hebt geen bovenburen en slechts aan één zijde directe buren. Dankzij de ligging als hoekappartement geniet je aan twee kanten van vrij uitzicht. Met een prachtig uitzicht over de Sloterplas. Dit zorgt niet alleen voor veel privacy, maar ook voor een bijzonder lichte woning met een overvloed aan natuurlijk daglicht.
 
Het appartement beschikt over een prachtige eikenhouten vloer met extra brede vloerdelen, een luxe woonkeuken met royaal kookeiland, een stijlvolle badkamer en twee slaapkamers. 
 
Bijzonderheden:

• Ca. 95 m² woonoppervlakte
• Gerenoveerd in 2020 en 2022
• Hoekappartement op de 12e en hoogste verdieping
• Geen bovenburen en slechts aan één zijde buren
• Panoramisch vrij uitzicht over de Sloterplas
• Twee balkons
• Luxe woonkeuken met kookeiland
• Berging in de onderbouw
• VvE bijdrage is € 197- per maand. Daarnaast geldt een voorschot stookkosten van €90,- per maand voor de blokverwarming
• Erfpacht, de jaarlijkse canon bedraagt €151,71 per jaar voor het appartement en berging. Tijdvak is voortdurend en loopt tot en met 16-08-2039

 
Indeling
Afgesloten entree met intercom, trap en twee liften naar de 12e verdieping.
Eigen entree met toegang tot de garderoberuimte en luxe toilet. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte living met open woonkeuken. Door de vele ramen, de hoekligging en de situering op de bovenste verdieping is er een bijzonder prettige lichtinval en een panoramisch uitzicht.
 
Het appartement is in 2020 en 2022 verbouwd, waarbij de indeling is geoptimaliseerd en het afwerkingsniveau naar een hoog niveau is gebracht. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de sfeervolle verlichting is zorgvuldig aangebracht.
Keuken
 
De luxe woonkeuken beschikt over een royaal kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, 5-zone inductiekookplaat van Neff, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het chique natuurstenen werkblad en het hoge afwerkingsniveau maken de keuken tot een echte eyecatcher.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon op het zuidoosten, voorzien van vlonder, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht. Of u nu in de woonkamer, keuken, slaapkamer of op het balkon staat: het uitzicht is overal indrukwekkend.
 
Slaapkamers en badkamer
Naast de woonkamer bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan één zeer royaal is. Beide slaapkamers zijn voorzien van maatwerk inbouwkasten, waardoor er veel praktische opbergruimte aanwezig is. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor.
 
De luxe badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel met meubel en een verwarmde spiegel met verlichting. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grootformaat tegels en inbouwspots.
 
Omgeving
Het complex ligt op loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen bij diverse supermarkten en winkels. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden, een openbare leeszaal en cultureel centrum Theater De Meervaart.
 
De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijnen 1 en 17 brengen u binnen enkele minuten naar Station Lelylaan en in circa een half uur naar het centrum van Amsterdam. Met de fiets bent u binnen ongeveer 20 minuten in het Vondelpark. Met de auto bereikt u via de Lelylaan snel de ring A10, terwijl ook de A4 en A9 eenvoudig bereikbaar zijn. Parkeren voor de deur is gratis.
 
Voor ontspanning ligt het complex direct bij het populaire Sloterpark en natuurgebied Ruige Riet. Vanuit de voordeur loopt u zo het bekende rondje om de Sloterplas: een prachtige wandeling langs het water die ook geliefd is bij hardlopers. Diverse horecagelegenheden liggen op korte afstand.
 
VvE
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE (Torenwijck IV), professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 197- per maand, inclusief huismeester, opstalverzekering, schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes en reservering voor onderhoud. Daarnaast geldt een voorschot van € 90,- per maand voor de blokverwarming.
 
EXTRA
homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
 
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.