Sake van der Oord

Je eerste huis kopen levert je als starter veel op. Je profiteert van regelingen zoals de startersvrijstelling en Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Daarnaast bouw je vermogen op en krijg je een eigen plek. We zetten de voordelen voor je op een rij.

Bij je eerste huis scheelt het moment van de keuring je geld en stress. Hieronder lees je per moment de voor- en nadelen. Zo weet je wat bij jouw situatie past.

Een starterslening is een extra lening bovenop je hypotheek voor je eerste koopwoning. Die lening dicht het gat tussen je maximale hypotheek en de koopsom. Niet elke gemeente doet mee, dus dat check je vooraf.

Een eerste huis kopen in Amsterdam is haalbaar als je weet waar je zoekt. Starters vinden de meeste kansen in Nieuw-West, Zuidoost en Noord.

Een eerste huis kopen in Zaandam is een van de betaalbaarste opties rond Amsterdam. Woningen zijn er fors goedkoper dan in de hoofdstad. De trein naar Amsterdam Centraal duurt vijftien minuten.

De NHG-grens is het maximale hypotheekbedrag waarvoor je Nationale Hypotheek Garantie krijgt. In 2026 ligt die grens op ruim vier ton, en hoger als je verduurzaamt. Hieronder lees je het exacte bedrag, de voorwaarden en wat NHG kost.

Ja, als starter kun je een hypotheek zonder vast contract krijgen. Juist starters werken vaak met een flexcontract, via een uitzendbureau of als zzp'er. Geldverstrekkers kijken daarom vooral naar je financiële plaatje, niet alleen naar een vaste baan.

Een eerste huis kopen in Utrecht lukt als je snel handelt. De prijzen blijven stevig stijgen in deze groeiende stad. Starters vinden kansen in Overvecht, Zuilen en Leidsche Rijn.

Een startershypotheek is de hypotheek waarmee je als starter je eerste woning koopt. Het is een gewone hypotheek, maar starters kunnen extra regelingen gebruiken. Hieronder lees je hoeveel je kunt lenen en hoe je hem regelt.

Een eerste huis kopen in Amstelveen lukt met goede voorbereiding. De gemeente biedt een starterslening, en de Zuidas ligt op tien minuten metro.

Een eerste huis kopen in Haarlem is goed mogelijk als starter. Het strand ligt op fietsafstand, en de trein naar Amsterdam duurt een kwartier.

NHG heeft drie nadelen die je als starter meteen voelt. Je betaalt eenmalig een borgtochtprovisie, en de NHG-grens werkt als plafond. Bovendien verdien je die kosten bij een kleine hypotheek niet altijd terug.

Als starter kun je in 2026 geld van je ouders krijgen zonder schenkbelasting. Belastingvrij schenken kan via een jaarlijkse en een eenmalige vrijstelling. Je mag beide bedragen ook aan je eerste woning besteden.

Als starter betaal je voor een bouwkundige keuring meestal een paar honderd euro. Wat je precies betaalt, hangt af van het woningtype, de oppervlakte en de leeftijd. Via homeup is dat een vaste prijs van €450 inclusief btw.

De jubelton bestaat sinds 1 januari 2024 niet meer. Je ouders mogen je nog steeds belastingvrij helpen met je eerste huis. Alleen loopt dat nu via een andere vrijstelling, met een lager bedrag.

Een eerste woning kopen in Alkmaar is voor starters uitdagend, maar niet onmogelijk. De markt is krap en eigen geld is nodig, maar met een goede voorbereiding, realistische verwachtingen en de juiste begeleiding vergroot je je kans om daadwerkelijk een huis te kopen in Alkmaar.

Een aankoopmakelaar biedt snelheid, scherpte en zekerheid. De belangrijkste voordelen zijn lokale marktkennis, een kritische blik bij bezichtigingen en een realistische waardebepaling. Daarnaast profiteer je van zakelijke onderhandelingen, sterke voorwaarden en juridische rust tot de overdracht.

Een eerste huis kopen vraagt om overzicht. Met deze eerste huis kopen checklist weet je precies wat je moet regelen, controleren en afvinken. Zo voorkom je fouten, houd je grip op je budget en ga je goed voorbereid richting je nieuwe woning.

De gemiddelde huizenprijs in Nederland is voor het eerst boven €500.000 uitgekomen. Dat nieuws raakt starters hard. Wat betekenen die stijgende huizenprijzen voor jouw kansen? En hoe koop je in 2026 toch een huis zonder overbieden? Je leest het hier.

Een verkoopmakelaar begeleidt de verkoop van je woning van begin tot eind. Hij bepaalt de juiste vraagprijs, organiseert bezichtigingen, onderhandelt met kopers en zorgt dat de verkoop soepel en zorgeloos verloopt.

Een woning met energielabel D verbruikt gemiddeld 250 tot 290 kWh per m² per jaar. Dit zorgt voor hogere energiekosten en minder wooncomfort dan bij een woning met energielabel C of A, maar het is gunstiger dan een huis met energielabel E, F of G.